Boletim do IRIB n. 2682
02/10/2006
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Seminário Setor Imobiliário Brasileiro
Fundos discutem o crédito imobiliário
Na matriz insumo-produto o segmento que gera mais empregos frente aos investimentos realizados é o da construção civil. O Governo, ciente disto e em linha com a proposta de gerar postos de trabalho, busca formas de intensificar a atividade deste setor, aquecendo toda a cadeia imobiliária.
Dentre os diversos fatores potencialmente impulsionadores da atividade imobiliária, destacam-se:
• redução de taxa de juros;
• ampliação do crédito imobiliário;
• déficit habitacional;
• realidade social;
• ampliação da fronteira agrícola; e
• incentivos regionais.
O cenário desafia o investidor a identificar e avaliar as diferentes oportunidades. Neste contexto os fundos estarão debatendo, em seminário interno, o Setor Imobiliário Brasileiro.
O Irib foi convidado a participar, na pessoa do editor-chefe Sérgio Jacomino.
Data: 04/ outubro / 2006
Horário: 09:00 horas
Local: Praia de Botafogo, 501
Centro Empresarial Mourisco
Salão Rio
09:00
Abertura
PREVI - Sergio Rosa
Painel 1
09:30 – 11:00
Tema / Assunto
Conjuntura
A atividade imobiliária no Brasil
Histórico de políticas públicas
Cenários caóticos para as metrópoles
Vetores de crescimento
Conceitos urbanísticos atuais
Palestrante
Mediador – PREVI – Cecília Garcez
Palestrante – Urbanista - João Sette Whitaker Ferreira
Debatedores
IBMEC – André Roberto S. Machado
SINDUSCON-Rio - Roberto Kauffmann
FGV – Maria Antonieta Lins
11:00
Coffee break
Painel 2
11:15 – 12:45
Tema / Assunto
Análise da Cadeia de Valor
A relações da cadeia de valor
Material de construção
Construção
Administração
Comercialização
Palestrante
Mediador – VALIA – Manoel Cordeiro
Palestrante – INEPAD - Alberto Matias
Debatedores
ELUMA – Wilson Nunes
RJZ/Cyrela - Rogério Zylbersztajn
Consultor - Michael Asmussen
Richard Ellis - Walter Cardoso
12:45
Intervalo para almoço
Painel 3
14:30 – 16:00
Tema / Assunto
Aspectos Legais, Físicos e Mercadológicos
Posse e propriedade
Função social da propriedade
Funding para crédito imobiliário
Operações estruturadas (REIT, FIDC, CEPAC, FII, CRI, CCB etc.)
Palestrante
Mediador – PETROS – Ricardo Malavazi
Palestrante – PACTUAL – Guilherme Villazante Castro
Debatedores
Luiz Antonio Campos Mello
Banco do Brasil - Francisco Duda
SECOVI – SP - Celso Petrucci
Levy&Salomão Adv. – José Barreto Neto
16:00
Coffee break
Painel 4
16:15 – 17:45
Tema / Assunto
O papel do setor governo
Titularidade
O processo de Registro
Sustentabilidade urbana
Políticas Públicas
Palestrante
Mediador – FUNCEF – Jorge Luiz Arraes
Palestrante – IRIB - Sergio Jacomino
Debatedores
SECOVI – SP - Arthur Parkinson
EMBRAESP – Luiz Paulo Pompéia
Min. Fazenda – Fábio Servo
CVM - Flavia Mouta Fernandes
17:45
Encerramento
PREVI - Sergio Rosa
Funcef
Petros
Previ
Valia